המשרד מתמחה בתמ"א 38 ובתכניות עירוניות שאושרו מכוחה - בין אם בליווי יזמים בבקשות להיתר לפי התמ"א / התכניות העירוניות ובין אם בהתנגדות לבקשה להיתר כאמור. זאת, הן ביחס לבקשות להריסה ובניה מחדש והן ביחס לבקשות לחיזוק מבנים קיימים.
עו"ד רוזטל מלווה את לקוחותיה משלב איסוף הנתונים לבקשה להיתר / התנגדות, דרך הליך ההתנגדות בוועדה המקומית, ערר בועדות הערר, עתירות מנהליות וערעורים מנהליים - עד לבית המשפט העליון.
במסגרת הטיפול המשפטי, נבחנים כלל היבטי הבקשה להיתר ובכלל זה תחשיב זכויות הבניה, הקלות, תחולת התמ"א, חוות דעת כלכלית ועוד.
המשרד טיפל במקרים מורכבים של תמ"א 38, כגון מבנים בעלי היתר חלקי, מבנה נמוך, בינוי בלב שכונה בבניה נמוכה וכיוצ"ב.
עו"ד רוזטל נחלה הצלחות ראויות לציון בתחום זה, ונצחונות בועדות הערר ובבתי המשפט.
